Calculadora del IVA de una reforma: ¿10 % o 21 %?
Pon el precio de la obra sin IVA y lo que cobra la empresa en materiales, y responde a dos preguntas. Te decimos qué IVA lleva y el total.
En resumen
Una reforma de vivienda lleva un 10 % de IVA si la encarga un particular para su casa, la vivienda tiene más de dos años y los materiales que pone la empresa no pasan del 40 % del precio sin IVA. Si falla una, el 21 %. Una obra de 10.000 € con 3.000 € de materiales (30 %) lleva 1.000 € de IVA.
Consejos
- Lo que compras tú en una tienda no cuenta para el 40 %, pero lo pagas con el IVA de la tienda (normalmente el 21 %).
- Si los materiales pasan del 40 %, toda la obra va al 21 %, no solo los materiales.
- En Canarias, Ceuta y Melilla no hay IVA sino IGIC e IPSI, con otros tipos.
Es un cálculo orientativo de las condiciones generales; las normas fiscales cambian. Para tu caso concreto, consulta con la Agencia Tributaria o con un asesor.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo se aplica el IVA del 10 % en una reforma?
Cuando la encarga un particular para su vivienda, esta tiene más de dos años y los materiales que pone la empresa no pasan del 40 % del precio sin IVA.
¿Qué pasa si los materiales pasan del 40 %?
Toda la obra va al 21 %, no solo los materiales.
¿Los materiales que compro yo cuentan para el 40 %?
No, porque no los pone la empresa. Los pagas en la tienda con su IVA, normalmente el 21 %.